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成都消防公司提醒您高層住宅安全的隱患

編輯:成都消防公司 人氣:發表時間:2019-10-10

  高層住宅安全隱患有哪些你知道嗎?消防公司告訴您,高層住宅安全隱患有這7點,一起來了解一下吧:

  1 擅自改變建筑消防設計和使用性質

  有的小區存在擅自改變建筑消防設計和使用性質現象,有的高層住宅被改為辦公場所,有的被改為網店、堆放大量貨物,增加了高層住宅火災危險性。

  2 消防安全管理職責不明

  消防安全管理職責不明,沒有按照要求,將高層建筑消防安全管理納入物業管理的內容,也沒有與業主或使用人簽訂書面合同或者責任書。

  3 單位自身消防安全管理不到位

  單位自身消防安全管理不到位,物業公司管理人員只能維護公共衛生,解決日常生活中百姓碰到的瑣事、雜事,對消防安全無力過問,消防設施基本處于無人管理狀態,消防安全管理形同虛設。

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  4 消防車道占用嚴重

  建筑周邊消防車道和救援場地占用現象嚴重。多數小區內車輛亂停亂放,導致高層建筑四周的消防車道、消防車登高作業場地被占用;有的小區在消防車道出入口處設置路樁等障礙物,造成消防車無法進入;有的將登高作業場地設置為綠地、花園,影響消防車作業。

  5 疏散通道出口被占用現象嚴重

  疏散通道、疏散樓梯及出口被占用現象嚴重。部分小區高層住宅建筑樓內疏散通道、安全出口堆放紙箱雜物,或被自行車占據,或安全出口被鎖閉,或將部分消防通道據為己有。

  6 建筑消防設施完好率低

  很多小區建筑的消防設施完好率、合格率低。消防設施存在一定的破損現象,有的消防設施合格率不達標。

  7 無滅火和應急疏散預案

  無滅火和應急疏散預案。物業管理單位沒有制定滅火和應急疏散預案,或沒有定期開展演練。

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